quảng cáo bất động sản

Theo đó, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp quản lý giám sát và cảnh báo các doanh nghiệp bất động sản về rủi ro tăng trưởng nóng, qua đó hạn chế tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bằng mọi giá với lãi suất cao. Bộ Tài chính cho Bất động sản Tư vấn Không gian sống Ngôi nhà có ô cửa bằng gạch kính đầy màu sắc (PLO)- Công trình 2H House sở hữu những ô cửa bằng gạch kính đầy màu sắc bắt mắt tọa lạc tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Gợi ý 5 loại vật liệu phù hợp cho mặt bếp 6 kiểu vách ngăn cho nhà nhỏ bớt chật hẹp Dấu hiệu nhận biết đất vùng ven đang bong bóng Đối tác & Khách hàng. BEESKY VIETNAM với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 7 năm kinh nghiệm, đã tư vấn và triển khai sản phẩm phần mềm trên toàn quốc. BEESKY cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 0246 663 71 71. Để lại yêu cầu. Vay Tienonline Me. Ngày nay, khi bạn muốn kinh doanh bất kỳ một sản phẩm hay dịch vụ nào thì việc sử dụng quảng cáo cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận được những khách hàng mục tiêu. Ngành bất động sản cũng không phải là một trong các ngoại lệ đó. Để có thể hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy tham khảo bài viết 4 cách quảng cáo bất động sản hữu ích dành cho dân kinh doanh mà Unica sẽ chia sẻ ngay dưới đây nhé ! 1. Quảng cáo bất động sản là gì ? Quảng cáo hiện nay là một cụm từ không còn xa lạ đối với bất cứ ai làm kinh doanh. Dù là bạn đang kinh doanh sản phẩm gì đi chăng nữa thì việc sử dụng các hình thức quảng cáo khác nhau cũng là điều vô cùng cần thiết. Đối với một Marketer, quảng cáo chính là một bước không thể thiếu trong việc xây dựng một bản kế hoạch Marketing tổng thể. Quảng cáo kinh doanh bất động sản được hiểu là việc người bán sử dụng các công cụ và phương pháp khác nhau để có thể Pr sản phẩm của mình nhằm thỏa mãn những yêu cầu của khách hàng để từ đó có thể nâng cao doanh số và đạt mục tiêu trong kinh doanh. >>> Có thể bạn quan tâm 5 Lý do khiến bạn thất bại trong chốt sale bất động sản Quảng cáo là một bước không thể thiếu trong triển khai chiến dịch Marketing 2. Hướng dẫn cách viết bài quảng cáo bất động sản Bước 1 Xác định đối tượng khách hàng Khác với những mặt hàng có giá trị thấp, bất động sản là một mặt hàng kinh doanh không phải ai cũng có nhu cầu quan tâm bởi giá trị cao, thủ tục mua bán phức tạp. Chính vì vậy, để có thể quảng cáo hiệu quả, bạn cần xác định được đối tượng tiếp nhận thông tin quảng cáo là ai ? Họ muốn mua ở đâu? Lý do họ tìm đến bạn? Họ muốn mua như thế nào và có giá trị khoảng bao nhiêu?.... Bước 2 Tổng hợp thông tin liên quan đến dự án Để có đủ những kiến thức giúp quá trình tư vấn diễn ra thuận lợi, việc am hiểu thông tin về sản phẩm mình đang kinh doanh sẽ tăng tính thuyết phục với khách hàng. Ngoài ra, những thông tin về dự án là những kiến thức tối thiểu để lên content quảng cáo chất lượng. Có thể kể đến một số nội dung như vị trí “đắc địa” của dự án, giá cả, tiện ích đi kèm, chủ đầu tư, thời gian bàn giao…., Bước 3 Lựa chọn content Tùy vào hình thức quảng cáo facebook ads, google adwords mà chúng ta sẽ xây dựng những thể loại content khác nhau. Nhưng nhìn chung, có 4 kiểu cơ bản bạn có thể áp dụng khi lên content cho chương trình quảng cáo về dự án bất động sản như sau kiểu BAB Before- After- Bridge, PAS Problem- Agitate- Solve, AIDA Attention- Interest- Desire- Action, 3S Star- Story- Solution. Content chất lượng giúp nội dung quảng cáo trở nên lôi cuốn Bước 4 Lựa chọn tiêu đề hấp dẫn Khi lên bất cứ một content cho chiến dịch quảng cáo nào thì việc đặt một tiêu đề hấp dẫn, đủ sức hút sẽ giúp lôi cuốn người đọc xem tiếp bài viết của bạn. Hãy lựa chọn một tiêu đề độc đáo bằng cách đưa ra con số, chương trình khuyến mãi hoặc bằng việc đưa ra câu hỏi…… Bước 5 Thực trạng vấn đề của khách hàng Để quảng cáo có thể tiếp cận được những khách hàng tiềm năng, việc phân tích những thực trạng và khó khăn mà khách hàng đang gặp phải là điều vô cùng cần thiết. Hãy để cho người đọc cảm thấy bạn thật sự am hiểu và có thể chia sẻ những vướng mắc mà họ đang gặp phải. Bước 6 Nêu ra lợi ích Để quảng cáo trở nên hấp dẫn, bạn nhất định không thể bỏ qua nội dung lợi ích. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể đan xen những ưu đãi, chương trình khuyến mãi để có thể thúc đẩy quá trình mua hàng diễn ra nhanh chóng. Bước 7 Kêu gọi Lời kêu gọi giúp khách hàng khẩn trương khi đưa ra quyết định của mình. Chính vì vậy, đây là một phần không thể thiếu khi bạn muốn lên content quảng cáo cho bất kỳ sản phẩm nào, kể cả bất động sản. 3. Cách quảng cáo bất động sản thành công Email Marketing Dưới sự bùng nổ của Internet, Email được xem như là công cụ để tiếp thị sản phẩm vô cùng hữu ích. Email có thể được gửi đi với số lượng lớn và giới thiệu được đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Thông Email, người bán cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận và chăm sóc khách hàng. Email là công cụ hữu ích giúp người bán tiếp thị sản phẩm Ưu điểm - Có thể tiếp cận hàng nghìn khách hàng cùng lúc chỉ trong thời gian ngắn nhất. - Kiểm tra được số lượng Email mà người nhận đã mở để có được cách tiếp cận với khách hàng phù hợp nhất. - Thực tiễn cho thấy, kết quả mang lại rất tốt. Nhược điểm - Có thể bị phạt hoặc tạo spam vì gửi Email rác với số lượng lớn. - Email đến khách hàng có thể bị cho vào mục spam. - Cần chi trả một mức phí cho phần mềm chuyên dụng thì mới có thể gửi Email với số lượng lớn. - Cách khắc phục những nhược điểm này cũng khá dễ dàng. Bạn có thể sử dụng những phần chuyên dụng chất lượng cao như mailchimp, sendy, emailhunter. Đồng thời, trước khi gửi Email thì nên khai thác Google Contact để có được những khách hàng tiềm năng và rút ngắn thời gian chốt sale. Xây dựng Website dự án Đã là kinh doanh thì phải xây dựng Website. Website không chỉ tăng độ uy tín cho việc mặt hàng bạn đang kinh doanh mà nó còn là một bức tranh tổng thể để khách hàng am hiểu hơn về sản phẩm của mình. Trong bất động sản cũng vậy, việc xây dựng Website sẽ giúp khách hàng có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm, phương thức giao dịch, chính sách khuyến mãi… ở mọi lúc mọi nơi thông qua Internet. >>> Có thể bạn quan tâm 6 Kênh Marketing bất động sản thời đại công nghệ Quảng cáo qua website online là hình thức được nhiều chủ đầu tư áp dụng Ưu điểm - Khách hàng có thể tiếp cận dự án bất động sản của bạn dễ dàng thông qua công cụ tìm kiếm trên Internet. - Dễ dàng đưa ra được những so sánh ban đầu về giá, vị trí, loại hình bất động sản, kết cấu tiện nghi… - Chủ đầu tư và nhà môi giới có thể tương tác trực tiếp với khách hàng thông qua trang web, đồng thời trao đổi thông tin một cách dễ dàng. Nhược điểm - Do nhiều chủ đầu tư áp dụng cách này nên vô tình tạo nên tính cạnh tranh vô cùng mạnh mẽ. - Quá nhiều dự án, thông tin bất động sản chồng chéo lên nhau khiến cho khách hàng bị “nhiễu” và khó có thể chú tâm vào dự án của bạn. - Nếu đăng tin thiếu chuyên nghiệp, giật tít quá mức sẽ khiến cho khách hàng không tin tưởng, ảnh hưởng đến quá trình phát triển về sau. - Chi phí đăng tải thông tin không hề rẻ. Làm SEO website trên Google Hình thức quảng cáo này có mục đích tương tự như quảng cáo Adwords, nhằm giới thiệu website của mình đến với người dùng nhanh chóng hơn. Điểm khác đó là bạn không cần mất chi phí mà Google sẽ tự động sắp xếp thứ hạng website của bạn dưới dạng tìm kiếm từ khóa. Ưu điểm - Website của bạn có thể xuất hiện trên trang nhất tìm kiếm của Google. Như vậy, thông qua từng từ khóa cụ thể, khách hàng có thể tiếp cận với website và liên hệ về dự án nếu có nhu cầu mà không phải mất bất cứ chi phí nào. - Mức giá quảng cáo rẻ, tiện lợi và có giá trị lâu dài. Nhược điểm - Phải có kiến thức từ cơ bản đến chuyên sâu về SEO website cũng như cách tạo website đạt chuẩn. - Không mang lại kết quả tức thời, mà cần có thời gian để có thể hiển thị, nếu nhanh nhất cũng phải mất một tháng. Đối với SEO website, cần chú ý đến nội dung sao cho chất lượng Và để cách quảng cáo bất động sản thông qua công cụ SEO website đạt được hiệu quả thì ban đầu bạn cần xây dựng một website đạt chuẩn theo đánh giá của Google PageSpeed Insight. Có một mẹo nhỏ đó là bạn hãy sử dụng website có nền tảng Wordpress để giao diện hiển thị được đẹp hơn. Và để lên trang nhất dễ dàng thì hãy bổ sung thật nhiều nội dung chất lượng liên quan đến từ khóa và tối ưu tốc độ cũng như tối ưu seo. Quảng cáo qua Facebook, Zalo cá nhân Đây được xem là kênh truyền thông cực hiệu quả. Đặc biệt, thông qua các khách hàng cũ, khách hàng thân thiết, chủ đầu tư và nhà môi giới hoàn toàn có thể khai thác thêm nhiều khách hàng mới. Ưu điểm - Tiếp cận khách hàng nhanh, hiệu quả, có thể thu về được lượng lớn khách hàng tiềm năng. - Không mất chi phí quảng cáo. - Có thể tiếp cận khách hàng mọi lúc mọi nơi theo nhiều hình thức khác nhau. Bạn có thể sử dụng Facebook, Zalo để tiến hành quảng cáo dự án bất động sản Nhược điểm - Chỉ thực sự mang lại hiệu quả trong trường hợp bạn xây dựng theo hướng môi giới bất động sản cá nhân, hoặc theo hướng hỗ trợ, giải đáp thông tin. - Nếu muốn tiếp cận khách hàng nhanh thì phải bỏ ra mức chi phí cho quảng cáo. - Để có thể quảng cáo các dự án bất động sản qua Facebook, Zalo cá nhân hiệu quả thì bạn nên phát triển theo hướng cộng đồng, để nhân rộng khách hàng và chia sẻ, học hỏi kinh nghiệm. Bài viết trên đây, chúng tôi đã chia sẻ về 3 cách quảng cáo bất động hữu ích bạn nhất định không nên bỏ lỡ. Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được một phương pháp quảng cáo phù hợp để có thể nâng cao doanh số bán hàng và đạt mục tiêu kinh doanh như đã đề ra. Ngoài ra, để tránh hỏi những rủi ro bạn cần học hỏi kiến thức ở bất cứ đầu, nhất là từ những người đã có kinh nghiệm đầu tư hoặc bạn tham khảo một số lớp học bất động sản tại Unica với những kinh nghiệm thực chiến các chuyên gia sẽ có những nhận định phân tích và lời khuyên cho bạn. Chúc các bạn thành công ! Tags Bất động sản Marketing TikTok đang là một nền tảng cực kỳ hữu ích trên thị trường, với những gì nó đang sở hữu bởi lượng người dùng thì đây dường như là một công cụ quảng cáo đáng để khai thác, đặc biệt là nguồn tài nguyên cho ngành Bất động sản. Liệu rằng bạn đã hiểu rõ công cụ này chưa, hãy cùng đọc bài viết phía dưới để biết chi tiết nhé!Contents1 I. Quảng cáo TikTok ads là gì? II. Sơ lược về mạng xã hội TikTok? Lượng người dùng đáng Cộng đồng mạng xã hội sở hữu Daily User Ông lớn tại thị trường Việt Nam2 III. Hiệu quả quảng cáo TikTok Ads – quảng cáo siêu tiềm năng cho các chiến TikTok TikTok Ads_In feed TikTok Ads_Hashtag Challenge TikTok Ads_Performance3 IV. Bạn cần chuẩn bị những gì trước khi chạy quảng cáo trên TikTok?4 V. Cách chạy quảng cáo TikTok chi tiết từ A -> 1. Tạo Tài 2. Tạo chiến Tạo chiến dịch lưu Tạo nhóm quảng Danh Ngân sách chạy quảng cáo5 VI. Một số kinh nghiệm chạy quảng cáo trên TikTok6 VII. Lưu ý khi chạy quảng cáo BĐS trên Tik TokI. Quảng cáo TikTok ads là gì?Quảng cáo TikTok là việc bạn sử dụng mạng xã hội TikTok để chạy những chiến dịch quảng cáo nhằm mục đích bán hàng, mở rộng thương hiệu. Cũng giống như các loại hình quảng cáo trên mạng xã hội khác, TikTok ads là hình thức kéo khách hàng từ TikTok về trang đích của Sơ lược về mạng xã hội TikTok?TikTok là ứng dụng mạng xã hội giúp người dùng tạo ra những video ngắn, thời gian chỉ khoảng 15 giây nhưng có nội dung độc đáo sáng tạo. Điểm thu hút của nền tảng này, chính là tính cá nhân hóa, không đơn thuần là dạng văn bản hay ảnh tĩnh. Mà nó còn giúp người dùng dựa trên những bài nhạc để chế theo cách riêng của mình, đó chính là điểm khác biệt của TikTok so với những nền tảng mạng xã hội khác hiện có trên thị người dùng đáng nểDù mới chỉ xuất hiện vào năm 2016, và chỉ thực sự bùng nổ 2 năm sau đó. Cụ thể khi mà năm 2017 lượng người sử dụng là 130 triệu Users, đến năm 2018 con số đã tăng lên 660 triệu người với mức tăng trưởng 500%, thực sự đáng nể với độ phủ sóng này. Thêm vào đó, TikTok hiện cũng đang là nền tảng mạng xã hội có lượng tải về nhiều nhất trên App Store với gần 40 triệu lượt/ năm, vượt xa hơn rất nhiều so với các ông lớn khác như Youtube, Instagram, Facebook, đồng mạng xã hội sở hữu Daily User lớnHiện tại TikTok cũng là nền tảng phục vụ 75 thứ tiếng và có mặt tại 150 quốc gia và vùng lãnh thổ toàn thế giới. 150 triệu là lượng người dùng hoạt động mỗi ngày, một con số vô cùng ấn tượng với một mạng xã hội với chỉ có 3 năm tuổi lớn tại thị trường Việt NamTikTok đang đứng thứ 3 tại Việt Nam về lượt Downloads trên cả 2 nền tảng là IOS và Android. 12 triệu người dùng hàng tháng sau 1 năm thử nghiệm theo báo cáo của các nhà Hiệu quả quảng cáo TikTok Ads – quảng cáo siêu tiềm năng cho các chiến dịchTikTok Ads_TakeoverTikTok Ads_In feed AdsTikTok Ads_Hashtag Challenge PackageTikTok Ads_PerformanceIV. Bạn cần chuẩn bị những gì trước khi chạy quảng cáo trên TikTok?Trước khi bắt đầu chiến dịch chạy quảng cáo trên TikTok, bạn cần nắm rõ sản phẩm của mình cũng như đặc điểm đối tượng khách hàng trên nền tảng này để quảng cáo đạt hiệu quả cao, nhắm trúng đối tượng mục tiêu cho nhãn trung vào 3 yếu tố quan trọng sau– Sản phẩm nên chọn lựa các phòng trọ, căn hộ, dự án bất động sản,… đẹp, bắt mắt người xem từ phong cách hiện đại đến vintage, phù hợp ví tiền với từng phân khúc khách hàng.– Content dạng video hấp dẫn điểm mấu chốt là bạn phải sáng tạo ra được một mẫu quảng cáo có sức hấp dẫn, dễ viral và ảnh hưởng tốt tới người dùng dưới hình thức video ngắn.– Landing page khi chạy TikTok Ads, người dùng sẽ xem sản phẩm và đặt mua trên landing page, vì thế để gia tăng tỷ lệ chuyển đổi thì bạn cần phải làm một landing page thật chỉn Tạo Tài khoản2. Tạo chiến dịchBạn sẽ được chọn lựa theo 3 mục tiêu chiến dịch. Tuy nhiên có 2 mục tiêu phù hợp với BĐS là Lưu lượng, Chuyển đổi.– Lưu lượng là với mục tiêu chỉ dẫn khách hàng truy cập vào website hay landing page của bạn– Chuyển đổi là mục tiêu khách hàng sẽ hành động trên website hay landing page, ví dụ như đặt hàng, để lại số điện thoại, gọi điện đặt hàng….Tạo chiến dịch lưu lượngSau khi chọn lưu lượng, bạn cần đặt tên cho chiến dịch chạy quảng cáo này trong đó tên chiến dịch nên có tên sản phẩm, ngày chạy, budget quảng cáo. Ví dụ Canhomini-1803-500000 để có thể dễ dàng so sánh các chiến dịch chạy quảng cáo của nhóm quảng cáoTrong phần tạo nhóm quảng cáo gồm 6 bước chính bao gồm Cài đặt, Vị trí, Khuyến mãi, Loại nội dung, Mục tiêu, Ngân sách và lịch biểu, đấu thầu & tối ưu mụcLựa chọn danh mục phù hợp với sản phẩm và dịch vụ của bạn để chiến dịch quảng cáo đạt được hiệu quả tốt. Từ khoá liên quan đến BĐS cũng như sản phẩm bạn đang muốn quảng báNgân sách chạy quảng cáoTrong phần ngân sách chạy quảng cáo cũng tương tự như trên nền tảng Facebook. Bạn có thể cài đặt phần ngân sách hàng ngày của mình cho 1 nhóm quảng cáo trên Tiktok với sô tiền tối thiểu là VND. Ngoài ra có thể cài đặt thời gian bắt đầu chạy quảng cáo và muốn quảng cáo phân phối “cả ngày” hoặc set lịch quảng cáo trong khung thời gian cụ quảng cáoTrong mục tạo quảng cáo sẽ có 3 lựa chọnTải trực tiếp từ máy tínhTải lên từ thư việnSử dụng mẫu có sẵn của TiktokVI. Một số kinh nghiệm chạy quảng cáo trên TikTok– Hợp tác với người ảnh hưởng để truyền bá video của thương hiệu rộng rãiLàm việc với những người có ảnh hưởng trên Tik Tok là một cách để các doanh nghiệp đẩy mạnh thương hiệu của mình. Nhất là những thương hiệu đang ít người theo dõi. – Tạo kênh của riêng bạn và đăng ít nhất ba nội dung mỗi ngày, trong đó một nội dung là về sản phẩm về BĐS.– Tạo ra các trào lưu mới trên TikTokNgoài việc tạo ra quảng cáo trên tik tok, bạn nên sáng tạo ra các trào lưu mới mẻ liên quan tới ngành Lưu ý khi chạy quảng cáo BĐS trên Tik TokĐộ tuổi người dùng TikTok chủ yếu từ 18-35, tài chính chưa nhiều. Nên chủ yếu có thể quảng cáo về mảng cho thuê như phòng trọ, căn hộ dịch vụ… Việc bán các sản phẩm BĐS thì chắc chắn Tik Tok không phải là nền tảng tốt nhất đâu nhé!Trên đây, King Marketing đã hướng dẫn cách chạy quảng cáo BĐS trên Tiktok chi tiết sao cho hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. Bạn hãy áp dụng ngay cách chạy Tik tok ads này để tăng doanh thu và thu hút khách hàng trên Tiktok nhé. Để chạy Quảng cáo Facebook cho BĐS thì không khó nhưng chạy Quảng cáo cho hiệu quả thì thực sự không phải điều dễ dàng đặc biệt là trong bất động sản – một ngành đặc thù với sản phẩm có giá trị lớn. Trong bài viết này Khatech sẽ giúp bạn cách chạy quảng cáo bds trên facebook hiệu quả và chỉ ra những sai lầm phổ biến mọi người hay mắc phải. Hãy cũng tập trung theo dõi và đừng quên lấy giấy bút để lưu lại những thông tin hữu ích nhé! KINH NGHIỆM CHẠY QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN Bỏ ngay tư tưởng “ăn sổi” giống như các chiến dịch quảng cáo online cho sản phẩm, cần áp dụng phễu, xây phễu và chuyển hóa thành lead Xác định được phân khúc dự án căn hộ cao cấp, căn hộ bình dân giá rẻ, đất nền hay bất động sản nghỉ dưỡng. Từ đây bạn sẽ xác định được đối tượng khách hàng mình hướng tới là ai? Cần truyền đi thông điệp marketing gì? Đa dạng nội dung quảng cáo Chạy quảng cáo bất động sản khách hàng sẽ có nhu cầu đọc thông tin khác nhau. Nếu sẵn sàng cho chiến dịch Re-Marketing thì đừng bắt khách hàng phải đọc lại những thông tin đã cũ mà cần truyền tải nội dung sáng tạo hơn. Khi chạy quảng cáo bđs trên Facebook đừng đi 1 mình mà hãy “chơi chung” với các kênh khác để tăng mức độ hiệu quả hơn. Khi đã có cho mình 1 danh sách khách hàng tiềm năng để chốt sale, lookalike sẽ là một lựa chọn không tồi dành cho bạn. Muốn có Facebook Lead ads cách tốt nhất bạn nên dùng để ReMarketing. Việc tìm khách hàng mới cần phải có 1 vài câu hỏi lựa chọn để lọc, nếu không sẽ rất dễ dính khách không liên lạc được hoặc khách không biết tới dự án. Từ đó tỷ lệ chốt sẽ không cao. Tìm ra phương án gom khách hàng tiềm năng lại để sau đó Remarketing. Nói cách khác, bạn cần suy nghĩ xem khách hàng bạn thích đọc gì sau đó sẽ chia sẻ nội dung về chủ đề đó. Việc này sẽ giúp bạn chủ động tốt hơn khi tìm kiếm khách hàng. Với bộ phận Marketing chúng ta cần làm rõ câu hỏi “liệu các bạn đã từng xuống trực tiếp dự án chưa hay đã đi xem những dự án trong cùng phân khúc bán kính 2km xung quanh chưa? Đã tham gia sự kiện mở bán nhiều chưa? Đã bao giờ dành thời gian để nói chuyện với nhân viên kinh doanh chưa? Nếu chưa làm tất cả những điều này thì hãy làm luôn nhé. Một khi bạn thực sự gần với dự án, hiểu được đối tượng khách hàng thì bạn mới có thể đưa ra chiến dịch quảng cáo hiệu quả cao. BA LÝ DO KHIẾN BẠN CHẠY QUẢNG CÁO BDS TRÊN FACEBOOK CHƯA CÓ HIỆU QUẢ Bài viết quảng cáo bất động sản chưa thu hút Đối với bất kỳ chiến dịch quảng cáo nào content cũng là yếu tố quan trọng bậc nhất để thu hút khách hàng. Đặc biệt với Bất Động Sản thì mỗi phân khúc khách hàng, nhóm khách hàng lại có những mối quan tâm khác nhau vì vậy không thể dùng 1 loại Content cho tất cả đối tượng. Điều đó giống như bạn cho Target đối tượng khách hàng chưa phù hợp Lựa chọn hình thức quảng cáo không phù hợp TỐI ƯU QUẢNG CÁO FACEBOOK BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ Bước 1 Chuẩn bị nội dung bài viết quảng cáo Bước 2 Target theo bài viết quảng cáo Ví dụ Target đối tượng mua chung cư, Nếu target như vậy thì quá chung chung. Vì chung cư có nhiều mức giá khác nhau tuỳ theo mức giá mình target nên câu hỏi target đối tượng mua chung cư là thất bại toàn tập Cần cụ thể hơn Target đối tượng mua chung cư 1,3 tỷ hay 1,8 tỷ Trường hợp 1,3 tỷ thì bạn xem xét các yếu tố sau Khu vực Giới tính Tuổi Nhân khẩu học Sở thích Hành vi Thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được chung cư 1,3 tỷ Bạn dựa vào đó để xem họ làm ngành gì, chức vụ gì, thường sử dụng điện thoại gì, xe gì, và hiện tại họ làm việc ở đâu? và cuối cùng bạn chọn 1 số sở thích liên quan bất động sản. Bước 3 Lựa chọn hình thức quảng cáo Hiện tại có 3 hình thức QC phổ biến nhất hiện nay Quảng cáo bài viết Quảng cáo tin nhắn Quảng cáo leadform HƯỚNG DẪN CHẠY QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN FACEBOOK Chạy quảng cáo bđs trên Facebook là cách đơn giản và hiệu quả được áp dụng phổ biến nhất hiện nay. Dưới đây là những hướng dẫn chi tiết chạy quảng cáo bất động sản trên facebook bạn có thể tham khảo Trước tiên để chạy quảng cáo trên facebook bạn cần tạo tài khoản người dùng theo hướng dẫn của Facebook. Sau đó tạo Fanpage và bắt đầu chạy quảng cáo. TẠO TÀI KHOẢN QUẢNG CÁO BUSINESS Tài khoản quảng cáo Facebook Business có gì khác hơn tài khoản quảng cáo Facebook cá nhân? Luôn được ưu tiên cập nhật những tính năng quảng cáo mới của Facebook. Luôn được Facebook ưu tiên hỗ trợ nhanh nhất có thể. Dễ dàng tạo nhiều tài khoản quảng cáo con hiện tại là 5 tài khoản. Nếu bạn muốn hợp tác với người khác, chia sẻ tệp khách hàng với nhau thì Facebook Business cũng hỗ trợ. Có thể sử dụng Facebook Pixel tối ưu quảng cáo. Và còn nhiều tính năng khác nhưng trên đây là những điểm nổi bật của tài khoản quảng cáo facebook Business. Truy cập trình quản lý quảng cáo => Tạo chiến dịch Bước 2 trong Chiến dịch chọn tạo chiến dịch mới -> “TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG TIỀM NĂNG” Nhấn “TIẾP TỤC” dẫn tới cấu hình Target quảng cáo tìm kiếm đối tượng khách hàng tiềm năng bạn hướng tới. Bước 3 Đặt tên cho chiến dịch. VD Tên sản phẩm – Mục tiêu Sau đó nhấn tiếp tục. Bước 4 Đặt tên cho nhóm quảng cáo. VD Độ tuổi – vị trí Bước 5 Tùy chỉnh đối tượng. Vị trí Hà Nội, HCM. Độ tuổi 34 – 45 Giới tính tất cả giới tính Nhắm mục tiêu Sở thích – Nhà đầu tư. Sau đây là hướng dẫn cách setup vị trí quảng cáo bất động trên trên Facebook Ads Chẳng hạn Vị trí quảng cáo dành cho khách hàng xung quanh “Sân bay quốc tế Nội Bài – Tp Hà Nội – Việt Nam” trong vòng bán kính 20km quảng cáo bạn sẽ được tiếp cận với nhóm khách hàng trong vòng màu xám này. Đối với chạy quảng cáo bđs bạn nên lựa chọn 3 – 4 -5 vòng vị trí như vậy với bán kính từ 3km đến 5km thuộc vị trí xung quanh khu vực dự án bạn cần bán bởi như vậy phạm vi và mật động quảng cáo lên tường ở khu vực đó mới đạt hiệu quả cao nhất. Ở mục vị trí, có 4 phương thức lựa chọn vị trí quảng cáo Mọi người ở vị trí này những đối tượng có nhà ở hay vị trí gần đây nhất nằm trong khu vực bạn lựa chọn Người sống ở địa điểm này những người có nhà sống trong khu vực bạn lựa chọn. Người ở địa điểm này trong thời gian gần đây họ là những đối tượng trong thời gian gần nhất có mặt tại vị trí bạn đặt quảng cáo. Những người đã ghé thăm địa điểm này là những đối tượng trong thời gian gần nhất họ có mặt tại vị trí bạn quảng cáo nhưng có nhà gần vị trí bạn quảng cáo 200km. Để quảng cáo bất động sản thành công bạn nên ưu tiên chọn “người sống ở địa điểm này họ là những người có nhà trong khu vực bạn chọn” vì sẽ giới hạn khu vực được cụ thể hơn, đối tượng nhắm tới đang có nhà và sinh sống tại khu vực này có thể sẽ mua bất động sản bạn bán nhất. ĐỘ TUỔI nên lựa chọn độ tuổi trong khoảng từ 30 tuổi đến 50 tuổi hoặc từ 25 đến 50 tuổi bởi đây là phân khúc khách hàng nhắm tới mục tiêu dự án bất động sản cao. GIỚI TÍNH nên chọn tất cả Nam và nữ NGÔN NGỮ lựa chọn tiếng Anh và tiếng Việt bởi Facebook ở Việt Nam thì cũng có người chọn ngôn ngữ là tiếng anh nên bạn chọn để tránh bỏ sót đối tượng này. MỤC TIÊU CHI TIẾT phần này là quan trọng nhất bởi các bạn cần nhắm mục tiêu chính xác tới đối tượng khách hàng tiềm năng của dự án mình nhất 4 mục cơ bản bạn lưu ý khi nhắm mục tiêu cho chiến dịch là Nhân khẩu học; sở thích; hành vi và danh mục khác. Chọn đối tượng theo bạn là khách hàng của dự án mình đang bán. Mục này đối tượng bạn chọn trùng khớp với nhiều đối tượng khác thì quảng cáo sẽ phân phối đến tường Facebook của người đó. Nhấn lưu lại đối tượng này để sau sử dụng cho các chiến dịch khác Bước 6 Tùy chỉnh vị trí của quảng cáo, nếu fanpage không liên kết với tài khoản Intagram thì bạn hãy bỏ chọn hiển thị quảng cáo ở phần thủ công. VỊ TRÍ QUẢNG CÁO đây là khu vực mà quảng cáo của bạn sẽ xuất hiện. Khi setup quảng cáo sẽ tự động hiển thị đến đối tượng ở nơi quảng cáo có khả năng hoạt động tốt nhất. Đối với mục tiêu này vị trí quảng cáo có thể gồm cả Facebook và Instagram. Nếu bạn mới chạy quảng cáo thì có thể chọn theo khuyến nghị của Facebook Chỉnh sửa vị trí quảng cáo Xóa vị trí quảng cáo có thể làm giảm số người bạn tiếp cận và khả năng đạt mục tiêu thấp hơn. Lựa chọn mục này bạn nên chọn vị trí quảng cáo trên Facebook và các trang con của chúng. Lời khuyên dành cho bạn nên chọn quảng cáo trên Nguồn cấp và Bài viết tức thời. Bước 7 Tùy chỉnh ngân sách, bạn có thể tùy chỉnh ngân sách trọn đời hoặc ngân sách hàng ngày. Sau đó nhấn tiếp tục Điểm khác nhau giữa ngân sách hàng ngày và ngân sách trọn đời Ngân sách hàng ngày Phân phối chi phí quảng cáo, tối đa số tiền hàng ngày cố định. Ngân sách trọn đời Phân phối chi phí quảng cáo không kiểm soát được, Tùy chỉnh đươc thời gian hiển thị quảng cáo trong ngày. Bước 8 Đặt tên cho quảng cáo. VD Đối Tượng – Độ Tuổi Sau đó chọn fanpage bạn muốn quảng cáo. Bước 9 Sử dụng bài viết có sẵn và chọn bài viết quảng cáo. Cuối cùng bạn hãy nhấn “Đăng” để hoàn tất quảng cáo. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc chạy quảng cáo facebook bất động sản hãy để lại thông tin chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn.

quảng cáo bất động sản